El Consistori ha aconseguit cobrar de manera íntegra un deute derivat d'unes obres sense llicència en un habitatge anterior a 1956.
El Ajuntament de Santa Eulària des Riu ha aconseguit cobrar i finalitzar en via de constrenyiment el major expedient sancionador per infracció urbanística de la història del Consistori, amb un import total efectivament recaptat d'1.778.663,17 euros. L'expedient correspon a una sanció urbanística imposada per l'execució d'obres sense la corresponent llicència municipal en un habitatge situat en els voltants del polígon de Ca na Palava, així com per l'incompliment de les ordres de paralització dictades durant la tramitació del procediment.
La sanció es va imposar després de constatar-se l'execució d'una reforma integral de l'habitatge, amb més de 400 metres quadrats de superfície construïda distribuïts en dues plantes, a més de la renovació de la coberta i d'instal·lacions, el canvi d'ús d'un garatge de 54,68 metres quadrats a sala d'instal·lacions i la reforma i ampliació d'un annex existent respecte de l'habitatge principal. En el seu conjunt, el valor estimat dels treballs realitzats superava els 544.000 euros.
Reforma integral d'un habitatge protegit
Un dels elements determinants de l'expedient va ser que l'habitatge té una antiguitat anterior a 1956, per la qual cosa està subjecta a protecció patrimonial d'acord amb el Pla Territorial Insular (PTI). Aquesta circumstància va agreujar la quantificació de la sanció, en tractar-se d'obres no permeses en un immoble protegit patrimonialment.
Les inspeccions realitzades pels Serveis Tècnics Municipals van permetre comprovar que els treballs tenien una envergadura molt superior a les actuacions menors comunicades inicialment. Sota l'aparença de petites actuacions d'escassa entitat s'havia dut a terme una reforma integral que quedava fora de la cobertura de les llicències i comunicacions prèvies presentades.
A més, durant la tramitació del procediment es va constatar en diverses ocasions que els treballs van continuar malgrat haver-se decretat la seva paralització provisional. Els fets van derivar finalment en la comissió de tres infraccions urbanístiques, una molt greu i dos greus, la qual cosa, unit al valor de les obres i a la protecció patrimonial de l'immoble, va motivar l'elevat import de la sanció.
La quantitat ara recaptada es correspon amb el cobrament íntegre del deute en període executiu. En concret, l'import es desglossa en 1.378.490,88 euros de principal, 275.707,04 euros de recàrrec de constrenyiment, 120.727,18 euros d'interessos de demora i 3.560,81 euros de costes del procediment, fins a aconseguir els 1.778.663,17 euros finalment ingressats.
Entre l'1 de gener i el 20 d'agost de 2026, el Ajuntament ha cobrat i finalitzat expedients en via de constrenyiment per un import total de 5.225.190,93 euros. Aquesta quantitat no inclou els pagaments a compte o pagaments parcials d'expedients que continuen oberts en existir quantitats pendents de cobrament. Durant tot l'exercici 2025, els expedients de constrenyiment íntegrament cobrats i finalitzats en el Ajuntament de Santa Eulària des Riu van aconseguir els 7.527.860,10 euros.
