La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Santa Eulària des Riu ha imposat la sanció pel canvi d'ús de residencial a turístic sense títol habilitant d'un habitatge situat al carrer Pío Baroja, en la zona de Ca Lluís de sa Rota de Jesús, per un total de 446.834,70 euros.
L'expedient sancionador es refereix a la comercialització de l'immoble com a estada turística vacacional sense disposar del títol habilitant corresponent. L'habitatge va ser destinat a ús turístic sense comptar amb l'autorització necessària per a això, la qual cosa constitueix una infracció urbanística en aplicació de la Llei 12/2017 d'Urbanisme de les Illes Balears.
Al maig de 2025, la Junta de Govern Local ja havia aprovat la resolució de l'expedient mitjançant la imposició d'una sanció amb un import inicial de 580.885,11 euros. Posteriorment, la part interessada va presentar un recurs potestatiu de reposició en el qual al·legava inexistència d'infracció urbanística, prescripció, falta de competència municipal i vulneració del principi de doble sanció, entre altres qüestions.
Després d'analitzar el recurs, s'ha estimat parcialment el recurs i s'ha rebaixat la quantia de la sanció a 446.834,70 euros, en aplicar un atenuant previst en la normativa urbanística. L'acord desestima la resta de les al·legacions i confirma l'existència de la infracció.
Aquestes actuacions s'emmarquen en un conveni de col·laboració amb el Consell d’Eivissa per a la lluita contra l'intrusisme, finançat amb fons de l'Impost de Turisme Sostenible (ITS) del Govern dels Illes Balears.
